2008〜2018年築, 専有面積66.27㎡〜86.27㎡の平均販売価格
東京都
195.9万円/㎡
前年比+44.5%
中野区
156.7万円/㎡
前年比+8.0%
レジデンシャル中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
11,377万円
149.2万円/㎡
7,339
10,031
12,723
15,416
AI査定結果
推定相場価格
11,377万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,031万円〜12,723万円
131.5万円/㎡〜166.8万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
レジデンシャル中野坂上
11,800万円（154.7万円/㎡）/ 1階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は129.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 11,800万円 | 154.7万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 9,680万円 | 150.4万円 | 1階 | 64.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 12,300万円 | 161.3万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 9,980万円 | 155.1万円 | 1階 | 64.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 10,380万円 | 161.3万円 | 1階 | 64.35㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/07/29 | 13,000万円 | 155.2万円 | 3階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 12,900万円 | 161.2万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 10,980万円 | 139.4万円 | 3階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 6,980万円 | 108.5万円 | 1階 | 64.35㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/09/12 | 8,980万円 | 117.0万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
| 2022/08/02 | 9,200万円 | 120.2万円 | 1階 | 76.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/07 | 8,800万円 | 111.7万円 | 3階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/19 | 7,680万円 | 100.7万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/27 | 7,480万円 | 97.5万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 7,980万円 | 104.0万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/16 | 7,680万円 | 110.8万円 | 5階 | 69.31㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 6,680万円 | 87.0万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は142.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レジデンシャル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 11,800万円 | 154.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | ZOOM中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 10,500万円 | 142.6万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,480万円 | 123.0万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/01 | オープンレジデンシア中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 8,480万円 | 126.5万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/02 | プレジオ東中野促進費支給 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 7,480万円 | 120.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 13,880万円 | 170.5万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 10,580万円 | 150.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 129.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2022/11/04 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 8,080万円 | 121.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 9,880万円 | 144.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド中野本町 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 14,480万円 | 175.2万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2020/11/05 | サンウッド中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅4分 | 7,680万円 | 118.0万円 | 65.07㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 2階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーフィアレジデンス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 11,980万円 | 163.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 13,800万円 | 190.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/26 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 8,380万円 | 133.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/29 | リュエル・サーラ中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 7,780万円 | 121.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.5%上昇、中野区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は中野区の平均と比較して1.3%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 3分
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